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住まいの新しい形　リノベーション住宅

リノベーション住宅とは、新築に変わる住宅購入の新しい形です。
新築物件では難しい、駅に近いマンションや、閑静な住宅街などの中古物件を新築並みの性能・設備・仕様でリノベーション、さらに新築よりコストを抑えて購入できる理想の住空間です。ジェイビルドでは、リノベーション物件を開発販売、また希望のエリアで中古物件を探して自由設計の住まいをリノベーションする二つの形でリノベーション住宅を提供しています。

リノベーション住宅のメリット

リノベーション住宅が今注目を集めています。それは、新築と比べて多くのメリットが有るからです。中古物件だからという今までの概念にとらわれない実質を求める人たちに受け入れられているからです。
新築物件ではなかなか販売されていない都市部の駅近物件・閑静な住宅街など自分が希望する住居エリアで物件を探すことができます。現在は空き家などの物件が多くより多くの物件から選ぶことが出来ます。
自分のライフスタイルに合わせて自由に設計できます。間取りや設備、内装などお好みの仕様にすることが出来るのも中古リノベーション住宅のメリットです。
築年数が経過し価格がこなれた中古物件をリノベーションを行います。リノベーションにより間取りを見直し、内装も設備も一新しますので、新築と同じ誰も使用していない住空間に住むことができます。
新築を建てるより購入費を抑えることが出来ます。マンションでも戸建でも構造部はそのまま利用しますので、その工数や期間などから工事費が抑えられます。好立地の新築物件は希少性もあり高額になりますので、何割も購入費が安く購入ができます。また、中古物件はある程度年数が経過したものは価格が安定しますので資産価値の維持も期待出来ます。
中古物件ですので骨格はそのまま利用します。その分工期も短くできるので、新築に比べて短期間で入居できます。

ジェイビルド二つのリノベーションプラン

■　ジェイビルドリノベーション住宅販売

ジェイビルドは、豊富な不動産物件から、立地条件や耐震性などの基本性能の優れた物件をリノベーション。中古物件ですが、現在の生活環境に合わせ間取りを見直し、内装も設備も一新していますので、内装は新築と同じ誰も使用していない物件です。さらに、すでに完成済みですのですぐに住むことが出来ます。
リノベーション住宅の購入価格や立地の優位性なども合わせてご検討ください。

ルネ戸塚弥生台	大津シーハイツ	横浜市戸建

ゆとりのある3LDKをフルリフォーム	2LDK　収納力UPさせた間取り	4LDK　内装・外装フルリフォーム

リノベーション住宅のお問合せ

■　ジェイビルド中古物件+リノベーションプラン

リノベーション住宅とは、新築に変わる住宅購入の新しい形です。
ジェイビルドは、新築戸建、リノベーション・リフォームで多くの実績を持っています。そのノウハウを活かし希望の立地・住環境でリノベーションに最適な中古物件をお探しします。ご希望の間取り・設備・仕様にてリノベーションをご提案、理想の住空間を生み出します。中古物件購入からリノベーション、お引渡しまで一括してお任せください。

ジェイビルドのリノベーション住宅の特徴

マンション	マンションは、スケルトンにして間取りから見直し、設備も一新、新しい住空間にリノベーション！家族の新しい生活の場を生み出します。
戸建	戸建選びは、耐震性・耐火性・断熱性などの基本性能の基準適合が重要な選択肢です。選び抜かれた物件を機能、間取り・設備含めて総合的にリノベーションいたします。
賃貸アパート賃貸マンション	立地や入居者のニーズに合ったリノベーションを実施、入居率アップや家賃アップした賃貸物件に生まれ変わります。
その他	店舗・ビル・倉庫・工場なども、まったく異なる利用方法にリノベーションし新たな付加価値を創造致します。

リノベーションの流れ

最初のご相談	物件の立地、環境、マンションか戸建かご希望を確認、次に住まいの間取りや仕様などのご要望を聞かせてさせていただきます。また大切な予算や資金計画についても相談を受けさせていただきます。
物件調査	ご要望の物件を調査、内覧を重ねてご希望の物件を選定いたします。物件の基本性能の基準適合したものしか紹介しません。
施工計画	ご希望の間取りや内外装、設備などの仕様を打ち合わせに従い施工計画を立案します。
資金計画	物件購入の予算、リノベーション予算、必要に応じて住宅ローンの利用など資金計画を立案します。
物件購入	気に入った物件が決まったら買付申込、不動産売買契約の締結をします。
施工見積もり	購入物件で事前に打ち合わせた施工計画に従い、施工見積もり策定します。
請負契約	プランと費用が確定承認いただきましたら。工事の請負契約書を締結します。
資金調達	必要な場合、住宅ローンの申請を行い、事前審査　本審査を経て住宅ローン契約の締結します。
工事着工	リノベーション工事着工します。施工時は必要に応じて仕様など立ち合い確認していただきます。
引き渡し	無事工事完了お引渡しいたします。
アフター	入居後のアフターサービスもお任せください。

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